Aan de geliefde Terweeweg, vlakbijt van de gezellige De Kempenaerstraat, staat deze bijzondere vrijstaande voormalige boerderij op een groot perceel van 630 vierkante meter met garage en oprit. Het betreft een gemeentelijk monument uit circa 1900. Achter de karakteristieke gevel, omringd door volwassen bomen en een fraai aangelegde tuin, schuilt een verrassend ruim familiehuis met talloze mogelijkheden.

Wat deze woning extra bijzonder maakt, is het volledig gemoderniseerde achterhuis (met eigen adres), dat voorheen dienst deed als huisartsenpraktijk en tegenwoordig is ingericht als zelfstandig appartement. Ideaal voor dubbele bewoning, een kangoeroewoning, mantelzorg, een gastenverblijf, een praktijk aan huis of voor kinderen die zelfstandig, maar toch dichtbij willen wonen.

De volwassen bomen, de vrije ligging en de royale tuin geven het geheel een bijna parkachtige uitstraling, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Met een combinatie van authentieke details, verrassend veel leefruimte en een volledig zelfstandig appartement biedt deze karaktervolle villa een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een ruim familiehuis met ongekend veel mogelijkheden, op een van de mooiste locaties van Oegstgeest.
Wonen aan de Terweeweg

Je woont hier op een fantastische locatie, om de hoek van de sfeervolle De Kempenaerstraat met haar speciaalzaken, winkels en gezellige restaurants en terrassen. De wijk behoort al jarenlang tot de meest geliefde buurten van Oegstgeest dankzij de karakteristieke bebouwing en de ideale ligging.
(Internationale) scholen, sportverenigingen en diverse winkelcentra bevinden zich in de directe omgeving. Binnen enkele minuten bereik je de A44 en A4, waardoor steden als Amsterdam, Schiphol, Den Haag en Utrecht uitstekend bereikbaar zijn. Ook het historische centrum van Leiden ligt vlakbij, met een uitgebreid aanbod aan winkels, musea, horeca, de wekelijkse markt en tal van culturele evenementen. Openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand en het NS-station bereik je binnen tien minuten fietsen.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Via de entree kom je in de lange, centrale hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. In de hal bevindt zich een toiletruimte met hangend toilet en fonteintje.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een opkamer die in gebruik is als bibliotheek, die zich ook uitstekend leent als speelkamer, werkkamer of extra zitkamer.
De sfeervolle keuken ligt naast de opkamer en is voorzien van een prachtige originele granito vloer en beschikt over een 6-pits gasfornuis met afzuigkap, een oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. De keuken staat in open verbinding met het eetgedeelte, waar de aanwezige dakramen zorgen voor een aangename lichtinval en een heerlijke plek creëren om uitgebreid te tafelen. Vanuit de keuken is de kelder te bereiken, een fijne ruimte voor extra bergruimte of levensmiddelenopslag.
De ruime woonkamer is bereikbaar vanuit de hal en vormt het hart van de woning. Hier zorgen de sfeervolle open haard, de karakteristieke erker en de openslaande deuren naar de tuin voor een warme en uitnodigende sfeer. Dankzij de royale afmetingen is er voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek, als een grote eettafel.
Zelfstandig appartement
Het achterste gedeelte van de woning deed in het verleden dienst als huisartsenpraktijk en is volledig verbouwd tot een modern appartement. Hierdoor is een bijzonder multifunctionele woonruimte ontstaan, ideaal als kangoeroewoning, gastenverblijf, mantelzorgwoning, praktijkruimte of voor kinderen die zelfstandig, maar toch dichtbij willen wonen. Uiteraard is dit gedeelte ook eenvoudig weer bij de hoofdwoning te betrekken.
Het appartement beschikt over een eigen woonkamer met moderne open keuken, voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koel-/vriescombinatie.
Daarnaast zijn er twee slaapkamers aanwezig, waarvan één slaapkamer is voorzien van openslaande deuren naar de tuin. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en aansluitingen voor wasmachine en droger. Verder is er een separate toiletruimte aanwezig.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping biedt maar liefst vijf volwaardige slaapkamers van goed formaat. Twee slaapkamers beschikken over een eigen wastafel en vrijwel alle kamers bieden praktische bergruimte. Verder is er nog een optie tot een ruime zesde slaapkamer. Deze is nu in gebruik als werkkamer/ klusruimte.
Er zijn twee badkamers aanwezig. De eerste badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger en is voorzien van vloerverwarming (warm water). De tweede badkamer beschikt over een ligbad met douche, een wastafel en is voorzien van elektrische vloerverwarming.

Tweede verdieping:
De zolder is over de gehele lengte van de woning en het eerste deel is te bereiken met een vlizotrap en het tweede deel vanuit de kluskamer met daar een ladder naar de zolder.

Tuin en garage:
De woning wordt omringd door een prachtige, groene tuin, die veel privacy biedt. Dankzij de royale afmetingen zijn er meerdere plekken om gedurende de dag van de zon te genieten. De volwassen bomen en hagen zorgen voor een beschutte en sfeervolle omgeving, waardoor je hier in alle rust kunt genieten van het buitenleven.
De royale achtertuin strekt zich uit langs de zijkant van het perceel en biedt volop ruimte voor spelende kinderen, tuinliefhebbers of lange zomeravonden met familie en vrienden. Achter op het perceel bevindt zich een vrijstaande garage, ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van tuinmateriaal of als hobbyruimte. Voor de garage is er nog een eigen oprit waar plaats is voor één auto.

Overige bijzonderheden:
– Gebruiksoppervlakte wonen: 311,5 m²
– Overige inpandige ruimte: 30,6 m²
– Externe bergruimte: 19,8 m²
– Inhoud: 1290,7 m³
– Warm water en verwarming via een cv-ketel uit 2020
– Energielabel: E
– Aangewezen tot gemeentelijk monument
– Bouwkundig rapport aanwezig